Ngày 10/9/2025, Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Khánh Hòa đã chấp thuận liên danh Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc và Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long (thuộc Sun Group) làm nhà đầu tư 2 dự án đô thị quy mô lớn (Sun Group Vân Phong) tại Khu kinh tế Vân Phong bao gồm Khu đô thị mới Đầm Môn và Khu đô thị mới Tu Bông. Với tổng số vốn đầu tư 2 dự án khoảng 65.000 tỷ đồng, đánh dấu bước phát triển mạnh mẽ của Sun Group tại khu vực kinh tế trọng điểm phía Bắc tỉnh Khánh Hòa.
Khu đô thị Đầm Môn – khởi đầu của đô thị ven vịnh
Dự án Khu đô thị mới Đầm Môn tọa lạc tại xã Đại Lãnh, nằm trong vùng lõi phía Bắc của Khu kinh tế Vân Phong.
Tổng diện tích quy hoạch hơn 1.440 ha, dân số dự kiến khoảng 28.500 người, hướng tới phát triển thành khu đô thị du lịch – thương mại ven biển với cấu trúc quy hoạch đa dạng: liền kề, biệt thự, căn hộ chung cư, nhà ở xã hội, cùng các công trình dịch vụ, văn hóa và du lịch nghỉ dưỡng.
Tổng mức đầu tư của dự án đạt hơn 25.000 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường và tái định cư). Dự kiến, quá trình bồi thường và hỗ trợ giải phóng mặt bằng có tổng giá trị khoảng 526 tỷ đồng. Đầm Môn được quy hoạch để trở thành trung tâm dịch vụ du lịch cao cấp, đồng thời là hạt nhân dân cư phía Bắc Khu kinh tế Vân Phong, nơi kết nối trực tiếp cảng nước sâu và các trục giao thông huyết mạch của khu vực.
Khu đô thị Tu Bông – đô thị mở phía Nam Vân Phong
Cách Đầm Môn không xa, Khu đô thị mới Tu Bông trải rộng trên diện tích hơn 2.579 ha, nằm trên địa bàn các xã Vạn Thắng, Tu Bông và Đại Lãnh. Dự án được định hướng phát triển như đô thị tổng hợp đa chức năng, đáp ứng nhu cầu ở, thương mại, dịch vụ và du lịch cho khu vực phía Nam Vân Phong. Dân số dự kiến khoảng 74.700 người với cơ cấu sản phẩm phong phú: nhà liền kề, biệt thự, căn hộ chung cư, nhà ở xã hội, công trình dịch vụ – công cộng và du lịch nghỉ dưỡng.
Tổng vốn đầu tư của dự án đạt hơn 40.000 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường và tái định cư khoảng 2.812 tỷ đồng. Tu Bông được kỳ vọng trở thành trung tâm thương mại – văn hóa – nghỉ dưỡng mới, mở rộng không gian phát triển từ vịnh Vân Phong ra các trục ven biển phía Bắc tỉnh Khánh Hòa.
Cả hai dự án được thực hiện trong 50 năm kể từ ngày giao đất hoặc cho thuê đất. Thời gian triển khai dự kiến từ năm 2025 đến quý IV/2034, với hạ tầng kỹ thuật – xã hội được đầu tư đồng bộ ngay từ giai đoạn đầu. Do vị trí nằm trong khu vực ven biển, giáp ranh vùng quốc phòng và biên giới biển, cơ quan quản lý quy định tổ chức, cá nhân nước ngoài không được sở hữu nhà ở trong phạm vi 200 mét tính từ ranh giới khu đất quốc phòng hoặc khu vực được Bộ Quốc phòng xác định là vùng kiểm soát an ninh. Quy định này được áp dụng thống nhất cho cả 2 dự án nhằm bảo đảm yếu tố quốc phòng – an ninh.
Dấu ấn của Sun Group tại miền Trung
Là tập đoàn đã khẳng định thương hiệu qua các dự án biểu tượng như Sun World Ba Na Hills, Cầu Vàng Đà Nẵng, Sunneva Island, Sun Cosmo Residence Đà Nẵng, Hon Thom Paradise Island (Phú Quốc) hay Sun Premier Village Hạ Long Bay, Sun Group tiếp tục mang tầm nhìn “làm đẹp những vùng đất” đến với Vân Phong. Với năng lực quy hoạch tổng thể, quản lý vận hành chuyên nghiệp và triết lý phát triển bền vững, Sun Group hướng tới xây dựng hai khu đô thị Đầm Môn – Tu Bông trở thành biểu tượng mới của đô thị biển Việt Nam, nơi dung hòa giữa kinh tế – du lịch – sinh thái và giá trị nhân văn.
